г.Санкт-Петербург, ул.Фурштатская д.43
+8 (921) 391-53-83
suhina@list.ru

Регистрация прав на недвижимость

Регистрация прав на недвижимость

Регистрация прав на недвижимость:

Порядок действий при регистрации прав на недвижимость:

Порядок действий заявителя при регистрации права собственности на недвижимость:

Заявитель обращается в МФЦ для регистрации недвижимости (в настоящее время необходима предварительная запись на прием) :

  • Заявитель подает необходимые документы и квитанцию об оплате гос.пошлины;
  • Заявитель получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги по регистрации права на недвижимость.

Порядок действий уполномоченной организации при регистрации права собственности. Должностное лицо МФЦ (специалист МФЦ):

  • Принимает необходимые документы и заявление (Как правило, заявление оформляется самим сотрудником МФЦ) на регистрацию прав на недвижимость;
  • При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в доверенности и прилагаемых необходимых документах (С паспорта и доверенности снимется копия, оригиналы возвращаются заявителю);
  • Проверяет представленные заявление и документы на предмет:

-оформления заявления на регистрацию прав на недвижимость в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации (Бланки заявлений можно скачать на сайте ФРС СПБ);

-наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении (Сверяется с инструкциями приема документов на государственную регистрацию).

  • При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию права собственности вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты (Как правило, заявитель расписывается в такой книги);
  • В случае выявления при приеме документов оснований для последующего приостановления или отказа в регистрации прав — сообщает об этом заявителю и дает разъяснения о способах и методах устранения указанных недостатков, в частности:

-предлагает заявителю прервать подачу документов и разъясняет, что обращение с данными документами будет препятствовать осуществлению государственной регистрации прав и приведет к отказу в государственной регистрации права собственности;

-если заявитель, несмотря на данные ему разъяснения, откажется прервать подачу документов — принимает в установленном порядке заявление и иные документы, при этом в расписке в получении документов на осуществление государственной регистрации прав проставляет отметку о том, что заявителю даны разъяснения о том, что в государственной регистрации права собственности ему будет отказано;

  • В случае если заявитель самостоятельно не заполнил форму заявления на регистрацию прав на недвижимость — по просьбе заявителя заполняет заявление с использованием программно-технического комплекса (Всегда заполняется должностным лицом МФЦ);
  • В случае если представленные вместе с оригиналами копии документов нотариально не заверены (и их нотариальное заверение не предусмотрено федеральным законом) — сравнив копии документов с их оригиналами, выполняет на таких копиях надпись об их соответствии оригиналам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
  • Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав;
  • Передает пакет документов заявителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Регистрация прав на недвижимость:

Если Вы захотите обратиться ко мне, я помогу Вам:

1.Зарегистрировать право собственности на недвижимость, сопроводить сделку с недвижимостью, оформить недвижимость:

 Стоимость услуги — от 25 000 ₽

-сопровождение сделок с жилой недвижимостью (купля-продажа, обмен,аренда,ипотека).

-сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью (аренда, продажа, уступка прав, залог).

2.Зарегистрировать договора в УФРС:

 Стоимость услуги — от 5 000 ₽

Подача и получение на регистрацию договоров в МФЦ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (кадастровые паспорта, выписка, справка и других регистрационных действий) осуществляется нашими специалистами ежедневно в разных районах.

3. Составить любые договора:

 Стоимость услуги — от 5 000 ₽

За годы работы мной накоплен большой опыт в решении сложных вопросов в регистрации договоров, сопровождению сделок, первичной регистрации недвижимости (новая стойка, реконструкция), регистрации обременяй, регистрации земельных участков. Очень сложно, хлопотно, рискованно покупать или продавать недвижимость самостоятельно. Законодательство меняется очень часто, большое количество участников (не всех можно проверить), стрессовая ситуация связанная с большими деньгами.

Позвоните агенту

+7(921)391-53-83

Мы работаем во всех районах Санкт-Петербурга:

Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворец, Приморский район, Фрунзенский район, Центральный район, Колпино, Кронштадт, Пушкин, Павловск

А также в Ленинградской области и Северо-Западного региона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *